Slučaj koji će vjerojatno postati 'splitski Cvjetni prolaz' Kerum je otvorio javno, pred nekoliko tisuća okupljenih na koncertu Crvene jabuke i Magazina: na ledini nekoliko koraka iza splitskog HNK, najavio je, novi trgovački centar zaposlit će 'dvije-tri tisuće ljudi'.

Oko Starog placa (ili Kraljeve njive), prvog Hajdukovog igrališta i mjesta gdje su ostvareni najveći klupski uspjesi, već 12 godina vodi se sudska bitka: uknjižbom doslovce preko noći 1997. godine njegov vlasnik je postao Hajduk, no tužbu za povrat u gradsko vlasništvo podnio je ragbi klub Nada, a pridružile su joj se i kasnije garniture splitske vlasti. Trenutno se čeka konačno očitovanje Vrhovnog suda – čekaju ga u Hajduku, nadajući se da će odluka radikalno povećati vrijednost dionica kluba, ali i u Gradu Splitu, koji bi zaradio milijarde od gradnje na ovoj lokaciji.

I u Hajduku i u gradskoj upravi, ipak, apsolutni gazda danas je jedan čovjek, Željko Kerum

Urbanistički planovi za Stari plac pokušali su se donijeti u nekoliko navrata, planirale su se ondje koncertne dvorane, muzej sporta, stanovi, parkovi, podzemne garaže, zelenilo...

U posljednjem pokušaju prije dvije godine splitska vlast na čelu s Ivanom Kuretom pokušala je radikalno povećati izgrađenost na ovoj lokaciji, za oko četiri puta, no zbog tajnovitih izmjena GUP-a i protesta javnosti sve je stopiralo Ministarstvo prostornog uređenja. Nakon toga i bivši ministar Dragan Primorac objavio je da je Stari plac zaštićen kao sportski objekt te da je zabranjena njegova prenamjena. Bit će zanimljivo vidjeti kako će Kerum zaobići ovaj zakon.

Bivši Hajdukov stadion je vjerojatno posljednja neiskorištena i supervrijedna lokacija u strogom centru Splita, no zbog gustog prometa i uskih ulica oko njega urbanisti već godinama upozoravaju da nije mudro nakrcati ga tisućama novih kvadrata. Šoping centar koji je splitski gradonačelnik najavio dosad nije postojao kao mogućnost, čak ni u primislima...