Radi se o nekretnini u naselju Katuni kod Omiša podignutoj između 2017. i 2020. godine, koja je u tadašnjoj imovinskoj kartici Ninčević Lesandrić procijenjena na 1,2 milijuna kuna i opisana kao 'vanknjižno vlasništvo supruga'.

Na tim česticama ranije su postojale dvije legalne građevine od 33 i 17 kvadrata koje Ivan Lesandrić 2016. godine uklanja bez ikakve dozvole te započinje s građenjem stambene zgrade tlocrtne površine oko 100 kvadrata s bazenom i ukopanim spremištem. Tek 2019. godine podnosi doslovno prazan zahtjev za građevinskom dozvolom koji mu je odbijen, a zatim 2021. godine dobiva lokacijsku dozvolu koju dvije godine kasnije produljuje do listopada ove godine. Problem je po svemu sudeći bio u vlasničkim odnosima nad zemljištem, koji do današnjeg dana nisu riješeni.

Bespravna vila u Katunima cijelo se vrijeme svejedno iznajmljuje turistima, u špici sezone za 200 do 400 eura dnevno.

'Kuća se iznajmljuje legalno na temelju prijevremenog rješenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu, a na temelju kojeg svake godine država razreže i naplati porez po važećim propisima', izjavila je Ivana Ninčević Lesandrić kada su mediji otkrili ovaj slučaj. Kako tportal danas doznaje, spomenuto rješenje po svemu sudeći ipak nije izdano legalno i bit će ukinuto.

Odbijen zahtjev

'Preispitali smo status spomenutog objekta i imamo saznanja da je zahtjev za građevinsku dozvolu odbijen, pa moramo krenuti u postupak ukidanja rješenja o privremenoj kategorizaciji', otkrila je za tportal Ana Glaurdić Mekinić, voditeljica Odsjeka za turizam u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Spomenuto rješenje o privremenoj kategorizaciji, na koje se poziva Ninčević Lesandrić, izdano je 2019. godine u tadašnjem Uredu državne uprave, odnosno njegovoj ispostavi u Omišu. Tek godinu dana kasnije svi uredi državne uprave pripojeni su županijama, zajedno sa svim zaposlenicima i njihovim predmetima.

Predmeti 'Ninčević Lesandrić' ovih dana dakako je temeljito provjeren i već na prvi pogled postalo je jasno da nešto ne štima - pojednostavljeno rečeno, nije trebao ni postojati.

Mogućnost 'privremene kategorizacije', naime, još od 2014. godine postoji isključivo za postojeće bespravne objekte za koje je temeljem zakona iz 2011. godine podnesen zahtjev za legalizacijom, ili za objekte koji imaju građevinsku dozvolu - ali ne i uporabnu dozvolu kao potrebni konačni i finalni dokument.

Pojednostavljeno rečeno, obitelj Lesandrić nije zatražila legalizaciju postojećih objekata nego građevinsku dozvolu za sasvim novi objekt, što je čak i odbijeno, pa slijedom toga nije mogla dobiti 'privremenu' dozvolu da se u njemu bavi turizmom.

'Kuća se iznajmljuje - legalno. Država redovno uzima porez. Da, pomogla sam svojima oko oglašavanja na Bookingu. Iskreno, tko može zamisliti ljude koji ne pričaju jezike da sami vode komunikaciju s gostima? Ali eto, sada sam ja ta koja 'iznajmljuje luksuznu vilu', rekla je prošlog tjedna Ninčević Lesandrić.

Na predstojećim svibanjskim lokalnim izborima ona će se kao nezavisna kandidatkinja natjecati za mjesto županice splitsko-dalmatinske, a podršku joj daje Nezavisna lista mladih (NLM) te stranka Centar splitskog gradonačelnika Ivice Puljka. U istraživanjima stoji relativno dobro, pa SDP još uvijek razmišlja hoće li je također podržati u pokušaju da se HDZ po prvi put zbaci s vlasti u ovoj županiji.

Početkom tjedna objavljeno je da će se bespravnom vilom njene obitelji baviti policija i Državno odvjetništvo, u kojemu je formiran kazneni spis te je dan nalog policiji za provođenjem izvida i prikupljanjem potrebnih informacija kako bi se vidjelo radi li se o kaznenom djelu za koje se poduzima progon po službenoj dužnosti.

Odgovor Ivane Ninčević Lesandrić

Ivanu Ninčević Lesandrić suočili smo s novim informacijom i najavom da se ona i njena obitelj više neće moći baviti turizmom u ovoj vili. Za tportal je odgovorila pisanim putem:

'U nekoliko posljednjih dana otkad je obitelj mog supruga i moja obitelj meta napada političkih suparnika i nekih koji se u javnosti pokušavaju predstaviti kao prijatelji, dobila sam na tisuće poruka podrške ljudi iz cijele Dalmacije koji su u sličnoj ili istoj situaciji kao i kuća moga svekra. Čini mi se da je država sustavno poticala i organizirala nered, sivu zonu koju bi djelomično legalizirala nekim privremenim rješenjem kako bi ubirala porez od brojnih nelegalnih objekata koji se trenutno ne mogu legalizirati jer na zemljištu nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi, što stoji na sudu godinama i bez čega legalna gradnja u tisućama i tisućama takvih slučajeva nije ni moguća. A država ništa ozbiljno ne čini da to riješi, pa sama generira nered raznim privremenim rješenjima', smatra ona.

'Ne znam kako je dobiveno prijevremeno rješenje za kuću koju je lani muž dobio u nasljedstvo niti znam na temelju čega se to rješenje oduzima. U takvom statusu se nalaze deseci tisuća objekata u Hrvatskoj i netko će morati odgovarati za kaos i nered koji je napravljen, očito namjerno, a ne greškom ovog ili onog službenika', zaključuje Ninčević Lesandrić.