Prema mišljenju aktivista okupljenih u građanskoj udruzi Inicijativa za Marjan, očitovanje Ministarstva prostornog uređenja zapravo razotkriva činjenicu da je natječaj za ugostiteljski objekt na Prvoj vodi na Marjanu bio farsa u koju su bile upletene čelne osobe splitskog urbanizma.

Podsjetimo, pročelnica Upravnog odjela za urbanizam Grada Splita Ružica Batini-Santro na sjednici Gradskog vijeća posvećenoj zaštiti Marjana uvjeravala je vijećnike da je gradnja na Prvoj vodi moguća po GUP-u. Štoviše, bila je i član žirija za natječaj na Prvoj vodi, u čijem programu nije rečeno da se do donošenja PPPPO-a na Marjanu ne može graditi ugostiteljski objekt za koji je raspisan natječaj. Savjetnica gradonačelnika za urbanizam, Branka Mimica, bila je zamjenica člana žirija, a u sporni natječaj bio je uključen skoro cijeli Savjet za urbanizam.

Inicijativa za Marjan u svom priopćenju zaključila je da smatra da je natječaj bio farsa kojom se teren tvrtke Latebra predstavio kao građevna parcela, kako bi mu se povisila vrijednost. Nadalje, oni podsjećaju da je gradonačelnik nakon prosvjeda na Prvoj vodi rekao da je i on protiv gradnje na Marjanu te pozvao državu i županiju da otkupe parcele njegove nevjenčane supruge ili da joj daju zamjenske građevne parcele izvan Marjana. U priopćenju se navodi da to nije kraj manipulacija i napominju da je komercijalni sadržaj u pobjedničkom rješenju Nenada Mikulandre iznosio 90 posto izgrađene površine.