Šest budućih kafića i bistroa njihovi zakupci plaćat će od 335 do 520 tisuća eura godišnje, restorani su postigli cijene od 100 do 105 tisuća eura, trafika 35 tisuća eura i mini market 47 tisuća eura godišnje. Online nadmetanje bilo je anonimno i prvi put provedeno preko platforme Fina Licitator, a ugovori će se sklopiti na deset godina.

Neslužbeno se može doznati da su većina zakupaca tvrtke iz Splita i okolice, a najveći dio njih poznat je u poslovnim krugovima jer je u uvjetima natječaja, između ostalog, stajalo da moraju imati više godina bavljenja ugostiteljstvom, desetke zaposlenih u prethodnim godinama i godišnji promet od preko dva milijuna eura.

Prema projektu uređenja Žnjana upravo se dovršava izgradnja svih ovih objekata do razine roh-bau, a potom u njih ulaze zakupci te ih uređuju o svome trošku. Pretpostavlja će da će, nakon što plaža po planu bude otvorena u svibnju, za to trebati još dva do tri mjeseca.

Postignuta razina najma ugostiteljskih i trgovačkih objekata od čak 2,8 milijuna eura godišnje iznad je očekivanja i upućuje na zaključak da će kompletan plato Žnjana bez problema biti održavan i da će golema investicija, najveća u novijoj splitskoj povijesti, dugoročno biti isplativa, baš kao što se i predviđalo.

Ondje će se, podsjetimo, nalaziti i velika javna garaža s oko tisuću mjesta za parkiranje, potom više desetaka sportskih terena, igrališta i sličnih javnih sadržaja, dužobalna šetnica, skakaonice u more, amfiteatar s tri tisuće mjesta i slično, a cijela zona trebala bi biti zelena zahvaljujući više od tisuću posađenih stabala i oko 13 tisuća grmova.

Rok uoči lokalnih izbora

Splitski gradonačelnik Ivica Puljak ovog tjedna obišao je gradilište na Žnjanu i demantirao tvrdnje dijela medija da za njega 'neće biti novca', odnosno da se projekt 'usporava'. Potvrdio je da ostaje rok dovršetka u svibnju ove godine - oko blagdana svetog Dujma, odnosno uoči lokalnih izbora. Većina grubih radova zapravo je već dovršena i u idućim mjesecima slijedi priprema terena za hortikulturno uređenje.

Sam projekt Žnjan stoji 45 milijuna eura, a njegovo financiranje predviđeno je iz tri izvora: iz europskih fondova putem ITU mehanizma povući će se 14 milijuna eura, iz već odobrenog kredita Europske investicijske banke (EIB) 22 milijuna eura, a preostalih devet milijuna eura platit će se izravno iz gradskog proračuna. Dio iz splitskog proračuna već je potrošen, a zbog čekanja europskog novca i sredstava iz kredita EIB-a Gradsko vijeće odobrilo je pozajmicu tvrtki Žnjan da bi se radovi mogli nesmetano odvijati.

Premda je negodovala zbog naglog stavljanja te točke na dnevni red Gradskog vijeća, to je podržala i oporba predvođena HDZ-om.

Odobren zajam

Iz splitske gradske uprave za tportal su potvrdili da je Europska investicijska banka već odobrila 22 milijuna eura kredita za Žnjan.

'EIB je odobrio 22 milijuna eura zajma i Gradu Splitu je preostalo samo podnijeti zahtjev za isplatu po dobivenoj suglasnosti Ministarstva financija i Vlade RH. Uvjet za suglasnost je odluka o financiranju projekta kroz ITU mehanizam Urbane aglomeracije Split', rekli su nam iz splitske gradske uprave.

Odluka o financiranju iz ITU mehanizma, odnosno odobrenje 14 milijuna eura iz europskih fondova, čeka se već neko vrijeme, a nedavno je Središnja agencija za financiranje i ugovaranje programa i projekata Europske unije (SAFU) zatražila i dobila produljenje roka od 120 dana za još 45 dana, u kojemu treba evaluirati ovaj projekt. Neslužbeno, može se doznati da će ova sredstva biti odobrena, nakon čega slijedi EIB-ova isplata spomenuta 22 milijuna eura.

'Grad Split je prošao kroz proces odabira strateškog projekta, podnio prijavu projekta te dostavio traženu dokumentaciju i pojašnjenja. Projekt uređenja Žnjanskog platoa je opsežan i kompleksan po pitanju tehničke dokumentacije s obzirom na veličinu obuhvata. Temeljem dosadašnje komunikacije provedena je administrativna i tehnička provjera samog projekta te uskoro očekujemo uspješno okončanje procedure koja će nam omogućiti korištenje bespovratnih 14 milijuna i odobrena 22 milijuna eura zajma EIB-a', kazali su za tportal iz splitske gradske uprave.