Prilikom preuređenja doma mnogi donesu pogrešne odluke zbog kojih kasnije požale, ali i koje umanjuju vrijednost nekretnine. Dizajnerica interijera Jen Stanbrook sastavila je listu grešaka koje je prilikom uređenja interijera potrebno izbjegavati u širokom luku i dala korisne savjete kako od stana izvući maksimum te ga lakše prodati ukoliko se odlučite na to.

Prostorije nikada ne bojite u tamnu nijansu plave ili sive

Ako ste zabrinuti zbog tamnoplavih zidova koji bi mogli odbiti potencijalne kupce, ali se ne želite potpuno odreći ove odvažne i trendi boje, odaberite jedan zid u prostoriji koji ćete obojati u svjetliju boju. Najbolje bi bilo da to bude onaj zid koji kupac prvo vidi kada kroči u prostoriju.

Ako pak ne volite bijele zidove, Jen savjetuje svijetlosivu, još uvijek dovoljno neutralnu za većinu populacije. Stvorite iluziju prozračne i svijetle prostorije s osobnošću dodavanjem šarene galerije slika. Umjesto skupocjenih slika, možete uokviriti cool postere ili apstraktne crteže koje možete nacrtati sami.

Izbjegavajte tamne nijanse kuhinjskih fronti

Ako imate kuhinju u tamnoj nijansi ili planirate obojati kuhinjske ormariće u tamnu nijansu, predlažemo da odustanete od te ideje. Držite se svijetlih i neutralnih boja. Ali ako se već odlučite za crnu ili tamnoplavu kuhinju, trebali biste radnu površinu držati čistu i bez suvišnih ukrasa i kuhinjskih pomagala kako bi izgledala prostranije.

'Zamjena kuhinjskih fronti može biti skupa, stoga pripazite da vam radna površina ne bude natrpana. Dodajte nekoliko detalja od prirodnih materijala, poput mramorne radne ploče i velike drvene posude s voćem te osigurajte prostoriji dovoljno svjetla. Dodajte biljke kako bi oživjela i dobila na šarmu. Zelenilo će promijeniti atmosferu i ukupan izgled bilo koje prostorije u kojoj prevladavaju tamne boje. Ovo je odličan i jeftin trik, bez obzira koristite li prave ili umjetne biljke', savjetuje dizajnerica interijera.

Ukoliko imate namjeru prodati stan, kupci će se sigurno razveseliti ako ušetaju u kuhinju s otokom. Kuhinjski otoci su vrlo popularni. Osim što su efektni, vrlo su praktični i funkcionalni. Pružaju dodatnu radnu površinu za sjeckanje povrća i valjanje tijesta, a najčešće nude i dodatan prostor za skladištenje posuđa.

Izbjegavajte crne slavine i tuševe

Iako izgledaju elegantno, crne slavine, tuš slušalice, pregrade za tuš kabine i lavandini nisu najzgodnije rješenje. Puno su teži za održavanje jer je kamenac na njima puno vidljiviji nego na klasičnim slavinama od mesinga, zbog čega mogu djelovati prljavo i zapušteno.

Zamijenite dotrajale drvene prozore PVC stolarijom

Iako drveni prozori mogu izgledati lijepo, posebno ako živite uz more, ako ste u gradu i jednog dana planirate prodati stan, trebali biste znati da mnogi kupci izbjegavaju nekretnine s drvenom stolarijom koja iziskuje održavanje. 'Kada prodajete nekretninu, iznimno je važno da je stolarija u odličnom stanju. Ukoliko ste u mogućnosti, zamijenite drvene prozore PVC stolarijom. Iako nije jeftino ugraditi PVC prozore, ova investicija privući će više potencijalnih kupaca', ističe dizajnerica interijera.

Izbjegavajte pločice s uzorkom

'Pločice s uzorkom, pogotovo one retro, koje su sada in, neće dugo biti aktualne kada su u pitanju trendovi u uređenju interijera. Odaberite neutralne pločice koje će biti prihvatljive dug niz godina i koje neće utjecati na eventualno preuređenje stana ako se odlučite za to u budućnosti', savjetuje Jen.

Pločice uvijek možete prebojiti, a ako je riječ o zidnima, primjerice onima u kuhinji, poslužit će i ljepljive folije s uzorkom, dok dizajnerica interijera kao jednu od ideja kako umiriti pločice s uzorkom predlaže dodavanje neutralnih detalja poput jednobojnog tepiha ili slika.

Ne stavljajte pločice u dnevni boravak

Najvažnije je učiniti dom toplim i udobnim, a to nećete postići ako u glavnu prostoriju u kući - dnevni boravak - stavite pločice. Dizajnerica interijera upozorava da pločice djeluju vrlo hladno, a i nisu najbolje rješenje ako nemate podno grijanje. Stvar može spasiti udobni čupavi tepih koji će automatski umiriti prostor. Ako ih stavljate zbog lakšeg održavanja, odaberite duge pločice koje imitiraju daske te pazite na to da fuge budu tanke i minimalno vidljive.

Izbjegavajte bijele pločice u kombinaciji s tamnim fugama

Kad smo već kod fuga, Jen napominje kako mnogi griješe prilikom odabira fuga. 'Nikada nemojte odabirati tamne fuge u kombinaciji sa svijetlim pločicama jer mogu djelovati vrlo nehigijenski, što može odbiti potencijalne kupce. Fuge možete prebojiti kistom i potom prebrisati krpom višak boje. Ovo je vrlo jednostavan i jeftin način da promijenite izgled pločica u svom domu', otkriva Jen.

Ne razbijajte pregradne zidove pošto-poto

Takozvani open space, odnosno otvoreni prostor, bio je vrlo popularan prije nekoliko godina, no ako je prostorija prevelika, gubi se njezin smisao te funkcionalnost. Stoga nemojte pošto-poto razbijati zidove u svom domu.

'Kako biste lakše definirali zone u otvorenom prostoru, poslužite se raznim namještajem - kaučem, pregradnim policama za knjige i biljkama', savjetuje Jen.

Kadu zamijenite tušem

Uvijek je dobro imati i jedno i drugo u kupaonici, ali i sami dobro znate da je tuš puno praktičnije rješenje. Ova će promjena učiniti veliku razliku ako planirate prodati stan jer kupaonica, uz raspored prostorija, podove i stolariju, čini četiri najvažnija čimbenika koja kupci uzimaju u obzir kada razmišljaju o kupnji nekretnine.