Stručne službe iz same gradske uprave, naime, jučer su izdale dokument prema kojemu je ovaj neboder izgrađen u skladu s Generalnim urbanističkim planom (GUP) te u skladu s lokacijskim uvjetima - što zapravo znači da mu za izdavanje zadnje građevinske dozvole neće trebati posebno odobrenje gradonačelnika Puljka.

Postupak izdavanja dozvole je pokrenut i, po najavama splitskog pročelnika za urbanizam Tea Vojkovića, trebao bi biti okončan u idućih trideset dana.

U ovom dokumentu, koji tportal posjeduje, izričito se navodi da je visina same zgrade i njenog nadgrađa smanjena u odnosu na prethodno izdanu dozvolu iz 2017. godine - što je suprotno od svih dosadašnjih tvrdnji gradske vlasti da je Komar, nakon što mu je 2017. godine odobreno dodatnih deset i ukupno 27 etaža, 'bespravno gradio i mimo toga'.

Upravo zato, odnosno zbog navodno spornog nadgrađa na neboderu, gdje su smješteni klima-uređaji, instalacije i drugi servisni sadržaji, gradska vlast odbila mu je odobriti zadnju izmjenu građevinske dozvole te je tvrdila da je za to potreban poseban zaključak gradonačelnika Ivice Puljka jer je došlo do izmjena u odnosu na prethodno prihvaćene projekte.

Takvo rješenje Grada Splita poništilo je Ministarstvo prostornog uređenja, pa je postupak pokrenut ispočetka. Investitor Komar žalio se da gradske službe i dalje odugovlače i probijaju sve zakonske rokove, no ovih dana napokon je pokrenuta 'e-konferencija' u ovom slučaju.

U sklopu toga priložena je zabilješka, koju je potpisao voditelj Odsjeka za izdavanje akata Ronald Rejo, a u kojoj stoji da je ovakav projekt u skladu sa splitskim GUP-om i lokacijskim uvjetima te da za nove izmjene nije potreban potpis gradonačelnika Puljka.

Nalog ministarstva

U splitskoj gradskoj upravi neslužbeno se doznaje da se zapravo postupilo po nalogu Ministarstva prostornog uređenja. Dogradonačelnik Bojan Ivošević odbio je komentirati postupak u tijeku, no i dalje tvrdi da je ovaj neboder u doba bivših gradskih vlasti u više navrata dobio dokumente na izrazito suspektan način. To se odnosi na njegovu veličinu, izgrađenost parcele, broj etaža i priključak na prometnu mrežu, ali i neplaćanje 'urbanističkog bonusa' predviđenog GUP-om.

Zbog ovih radnji on otvoreno poziva USKOK na akciju, a prije dva tjedna istražitelji su doista preuzeli svu dokumentaciju, no ranije izdane dozvole ionako se više ne mogu poništiti.

Splitskog pročelnika za urbanizam Tea Vojkovića, koji je godinama i u više navrata žestoko odbijao izdavanje dozvola za Dalmatia Tower i tvrdio da postoje odstupanja od GUP-a, upitali smo osjeća li ovakav razvoj događaja kao poraz:

'Kako može biti poraz postupak koji se provodi sukladno zakonu? Nije prvi put da se ovo događa: i prije četiri godine odbili smo izdati izmjene građevinske dozvole i na kraju je ona izdana jer smo dužni postupiti po uputi drugostupanjskog tijela, dakle Ministarstva', rekao nam je Vojković. Potvrdio je da postupak izdavanja (ili eventualnog odbijanja) dozvole ne bi trebao trajati više od 30 dana.

Sam neboder visok 135 metara gotovo je u potpunosti dovršen i njegovo otvaranje predviđeno je za svibanj ove godine. Ondje će se nalaziti hotel iz lanca Marriott te uredski prostori za više tehnoloških tvrtki s otprilike tisuću zaposlenih.

Oglasio se i investitor

Komentar smo zatražili i od investitora Komara, a on se oglasio pisanim putem:

'Upravni odjel za urbanizam i izgradnju Grada Splita početkom tjedna službenim aktom potvrdio je da je cijeli projekt u skladu s GUP-om te da ne postoje odstupanja koja bi išla na štetu GUP-a, javnog interesa ili bespravne gradnje, a što u zakonskom i pravnom smislu znači da više ne postoje zapreke za izdavanje građevinske dozvole i stavljanja tornja u funkciju.

Podsjećamo da je ovakav stav došao od splitskog Upravnog odjela za urbanizam i izgradnju, koji je više puta rušio zahtjev za građevinsku dozvolu, i to unatoč potpuno oprečnom stavu Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. Također podsjećamo javnost da nijedna nadležna inspekcija na Dalmatia Toweru nije uočila nepravilnost.

Veselimo se ovakvom ishodu, ali ujedno izražavamo žaljenje zbog difamacijske i maliciozne medijske i političke kampanje koju je protiv našeg projekta vodila aktualna splitska vlast u namjeri prikupljanja poena. Žao nam je što su gospodin Puljak i gospodin Ivošević mjesecima obmanjivali javnost, izgovarali uvrede i protivno zakonu kočili kapitalni splitski projekt u kojem će raditi više od tisuću ljudi zbog svoje osobne taštine.

U ovom svjetlu možemo obznaniti Splićanima da se radujemo što bržem otvorenju monumentalnog tornja i budućeg turističkog simbola našeg grada, u kojem će poslovati najprestižniji hotelski lanac na svijetu - američki Marriott - ali i niz drugih IT kompanija i korporacija', kazao je Komar.