Za potrebe rekonstrukcije, a de facto gradnje novog stadiona u Kranjčevićevoj, Grad Zagreb odlučio je kupiti dvije parcele s nekretninama na njima u Ulici Božidara Adžije za 1,83 milijuna eura
Za razliku od derutnih i napuštenih nekretnina u Ulici Huge Badalića, koje su kupljene u rujnu, nekretnine u Adžijinoj su u funkcionalnom stanju i u njima posluju dvije tvrtke.
Spomenute nekretnine ne nalaze se u obuhvatu gradnje stadiona, već stotinjak metara sjeveroistočno od njega, a njihovim otkupom, kako se navodi u obrazloženju, 'omogućilo se rješavanje pristupa iz Ulice Božidara Adžije i poboljšalo prometno rješenje stadiona te povećao broj parkirnih mjesta'.
Lakši pristup i brža evakuacija
Također se dodaje da bi se na taj način 'znatno unaprijedile sigurnosne mjere prilikom praćenja dolazaka i odlazaka gostujućih navijača, odnosno omogućio bi se direktni dolazak iz smjera Ulice Božidara Adžije, a žurne službe imale bi više mogućnosti pristupa stadionu, pa bi eventualne evakuacije u slučaju neželjenih događaja bile brže i učinkovitije'.
vezane vijesti
Na predmetnim parcelama trenutno se nalaze autopraonica, ugostiteljski objekt i manja dvorana, u kojoj je smješten bilijar, parkiralište i nadstrešnice. Kako je navedeno u dokumentaciji, objekti su građeni 90-ih godina prošlog stoljeća, a legalizirani 2015. godine.
Nekretnine su u vlasništvu Mladena i Tomislava Rostohara te u njima imaju zakupce s kojima će morati riješiti odnose.
Brojne kontroverze
Podsjetimo, stadion u Kranjčevićevoj od početka prate brojni problemi - od cijene koja je dvostruko narasla i problema sa statikom zapadne tribine, koja će se na kraju rušiti, pa preko suspektnog razlamanja čestice na kojoj se nalazi kako bi se odvojilo dvije nove čestice širine po metar s obje strane stadiona i time riješilo prigovore građana u neposrednom susjedstvu, pa do sadašnjeg otkupa parcela koje nisu bile ni u planu za otkup do prije pola godine.
Naime o tome svjedoči podatak da je jedan od vlasnika sa zakupcem, koji je tamo otvorio autopraonicu, potpisao trogodišnji ugovor o najmu koncem rujna prošle godine.
Sada će se svi oni u roku od tri mjeseca od uplate prve od dvije rate morati iseliti, podmiriti obaveze prema državi, Gradu i urediti međusobna potraživanja. Nakon toga će se sve rušiti i urediti, što će opet trebati platiti, a ono što je već sada jasno to je da će stadion sa svime time stajati više od 50 milijuna eura.
Naime Grad je prije desetak dana prihvatio ponudu austrijskog Strabaga za rekonstrukciju od 47,33 milijuna eura s PDV-om. Uz parcele koje su kupljene u rujnu i ove sada, za koje odobrenje mora dati Skupština Grada, te projektiranje stadiona, cijena je već prešla 50 milijuna eura. Tome treba dodati i uslugu upravljanja objektom, stručni nadzor…
Ne bude li žalbi na izbor izvođača radova, a rok upravo curi, u Gradu vjeruju da bi građevinski strojevi u Kranjčevićevu mogli doći već u travnju.
Rok za izvođenje radova je 20 mjeseci, a stadion će biti kapaciteta 11.163 mjesta sa svim natkrivenim tribinama te bi dimenzije glavnog terena bile 105x68 metara, što zadovoljava kriterije Uefe te HNS-a za licenciranje.
Novi stadion poslužit će kao privremeni dom za GNK Dinamo Zagreb tijekom radova na Maksimiru, a koji bi, kako je nedavno rečeno, trebao biti dovršen do 2029. godine. Radovi na njemu procijenjeni su na 175 milijuna eura bez PDV-a.
