Kockanje usred stambenog naselja, gdje mahom žive obitelji s troje i više djece koja u nedostatku javnog prostora glavninu vremena provode upravo na trgu ispred budućeg kasina, zbog nedorečenosti Zakona o igrama na sreću potpuno je legalno: prostor kasina, naime, izmjenama dokumentacije pripojen je obližnjem hotelu Atrium u vlasništvu splitskog poduzetnika Zvonka Kotarca, a to je bilo dovoljno za izdavanje dozvole za rad. Tportal je dobio potvrdu Ministarstva financija da je upravo to ovdje slučaj - tvrtka Blue Sky dostavila im je urednu dokumentaciju, pa su odobrenje jednostavno morali izdati.

I priča oko vlasništva nad samim prostorom prilično je zanimljiva: prilikom gradnje kompleksa na Brodarici objavljeno je da je u vlasništvu današnjeg gradonačelnika Željka Keruma, a u samom projektu ovdje su se predviđali 'javni sadržaji', odnosno Kerumov supermarket. Potom je promijenio nekoliko vlasnika, a između ostalih zainteresiran je bio i medijski tajkun Ninoslav Pavić kojemu je Jerko Rošin projektirao kompleks s knjižnicom, čitaonicom, knjižarom i malim teatrom, da bi na koncu navodno ponovno završio u rukama graditelja cijelog kompleksa, Zvonka Kotarca. Pod 'javne sadržaje' očito se svašta može utrpati - može trgovina, može kultura, a može i kockarnica.

Sam Kotarac prilično čudno je reagirao na naše pitanje o kasinu koji se otvara u sklopu njegovog hotela: 'To nije moj prostor! Ustvari, na jedan način jest, a na jedan način nije. Ma, ne bih komentirao', kazao nam je Kotarac koji je u ovom slučaju očito poslužio kao pokriće jer je svojim hotelom omogućio izdavanje potrebnih dozvola.
One glase na adresu u Ulici Domovinskog rata, no čini se da će se glavni ulaz u kasino ipak nalaziti na suprotnoj strani objekta, na trgu kojega u pravilu zauzimaju djeca. Iz perspektive vlasnika to je logično: na ovoj strani nalazi se Kerumov trgovački centar Joker, a može se očekivati da će u sitnim noćnim satima upravo iz njega navirati potencijalni gosti i klijenti. Danonoćno, jer je planirano radno vrijeme kockarnice od 0 do 24 sata.

Projektant kompleksa Brodarica je arhitekt Jerko Rošin, kojemu su se vlasnici kasina obratili za mišljenje o uređenju zapadnog, spornog ulaza. Rošin im je savjetovao da ne stavljaju prevelike reklame i da se za uređenje fasade obrate umjetniku Kristijanu Falaku, koji je prije šest godina ondje oslikao mural u veselim bojama. To su i učinili, pa je zid osvanuo s neobično tamnim bojama, stiliziranom siluetom velegrada i treperećom LED rasvjetom. 'Kockarnica živi dosta introvertno, ne vjerujem da će sebi privlačiti djecu ili da će se stvarati neredi. Publika nije takva, ne pamtim da su se u kockarnicama događali incidenti', smatra Jerko Rošin

Stanari Brodarice, naravno, imaju potpuno suprotno mišljenje: strahuju da će kockanje u njihov kvart privući nepoželjne profile gostiju, bijesni su zbog otimanja trga na kojemu su se njihova djeca dosad igrala potpuno sigurno, a svim silama trudit će se spriječiti razvoj njima nepoželjne djelatnosti. Svoje stanove, po ugovoru, ne mogu prodati punih deset godina.

'Kako je moguće da se nama zabranjuje raspolaganje vlasništvom, a istovremeno se usred stambenog naselja umjesto javnih sadržaja uređuje kasino? Kako ćemo puštati svoju djecu na ulicu, a ne strahovati da ih privuče kockanje?' zapitao se vlasnik stana u susjednom ulazu Miro Mikulić

'Dječji vrtić je doslovce trideset metara od kockarnice, zar treba veći dokaz da nešto u propisima ne štima ili da ih se vješto zaobilazi?' dodaje njegov susjed Miran Buljan
Otkako su otkrili novog 'susjeda', njih dvadesetak uporno obilazi sve institucije, no gotovo svugdje su im slegnuli ramenima i proglasili se nenadležnim. Otvaranje i rad kockarnica u Hrvatskoj, čini se, osim Ministarstva financija ne regulira apsolutno nitko.