Vrijednost cjelokupne državne imovine u Hrvatskoj procijenjena je na 31 milijardu eura, a država svake godine od nje 'zaradi' manje od 300 milijuna eura. Najatraktivnija državna imovina najčešće je u vlasništvu Hrvatske vojske i nalazi se uz obalu. U Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom kažu da imaju namjeru staviti što više nekretnina u uporabu - uglavnom kroz koncesiju, prodaju ili najam. Kažu da nema više poklanjanja nekretnina kao prije, osim ako su u pitanju zgrade koje će preuzeti lokalne samouprave za projekte koji služe cjelokupnom građanstvu.

VOJNO ODMARALIŠTE KUPARI

Javnost se već dvadesetak godina pita što se događa s nekada atraktivnim vojnim odmaralištem u Dubrovniku. Taj komad obale mnogi vrebaju jer su svjesni da će uloženo vrlo brzo vratiti i multiplicirati. Nedavno je ministar turizma Darko Lorencin najavio da je pri kraju natječajna dokumentacija za stavljanje Kupara u koncesiju, a mediji su se naveliko raspisali o zajedničkoj ponudi Agrokora, TUI-ja i meksičke Karisme. Govori se o 'najvećoj investiciji u hrvatski turizam', a radi se o cjelini Kupari I. na 16,4 hektara. Tu su bivši hotel Kupari Goričina I, hotel Kupari Goričina II, Grand hotel i Pelegrin hotel. Na ovoj lokaciji, kažu u Ministarstvu, planira se obnova hotela s ukupnim smještajnim kapacitetima od 1.205 kreveta. 'Država neće prodavati zemljište, već ga davati u koncesije s pravom građenja te prema modelu prava građenja i služnosti', kažu u Ministarstvu.

Zajednička tvrtka Karisma Hotels Adriatic trebat će, prema podacima Ministarstva turizma, uložiti oko 200 do 250 milijuna eura u taj kompleks. Upitani zašto se toliko odugovlači s natječajem za Kupare, u Ministarstvu nam kažu da on još nije raspisan jer su se naknadno pojavile 'imovinsko-pravne i formalno–pravne prepreke' koje rješavaju te da bi se natječaj trebao raspisati u sljedećih mjesec dana, a konačan izbor investitora planiran je do kraja godine. 'Želimo eliminirati sve moguće rizike po investitora i državu da ovaj tender bude model kako će se ostala državna vojno-neperspektivna imovina stavljati u funkciju', kažu u Ministarstvu.

Osim Todorića u dilu s Meksikancima, za Kupare je zainteresiran turski Rixos koji se također sprema na natječaj. Dok oronulo vojno odmaralište ne postane zona kojoj će se moći približiti samo oni s najdebljim novčanicima, pod njegovim zvjezdanim nebom ovih dana uživaju slučajni (i namjerni) prolaznici s vrećama za spavanje.

VOJARNA IVANIŠ NELIPIĆ POSTAJE STARAČKI DOM

Sinj ima dvije vojarne, Kulu i Ivaniš Nelipić. Ova druga je potpuno devastirana te ju je država prošle godine u kolovozu darovala gradu Sinju. Već je prošla godina dana, a još se s njome ništa ne događa. U gradskoj upravi nam kažu da bi u roku od tri mjeseca trebao biti raspisan natječaj za koncesiju kako bi investitor te objekte obnovio i stavio u uporabu.

Od budućeg investitora očekuje se da bivšu vojarnu, čije se nekretnine nalaze u centru grada i vrijede 67 milijuna kuna, pretvori u starački dom. O vrijednosti investicije naši sugovornici nisu htjeli spekulirati jer odluka o koncesiji još nije donesena na gradskom vijeću.

Kada je u pitanju vojarna Kula koja je u puno boljem stanju, ministar zdravlja Rajko Ostojić u predizbornoj kampanji najavljivao je mogućnost pripajanja KBC-u Split i osnivanje Centra za palijativnu medicinu. No o tom projektu nakon lokalnih izbora nije bilo ni riječi.

270284,234273,258782,277452
VOJARNA BRIBIRSKI KNEZOVI U ŠIBENIKU UDOMILA JE TERRANEO

Bribirski knezovi već su treću godinu zaredom mjesto radnje sve popularnijeg glazbeno-ekološkog festivala Terraneo. U pet dana, koliko otprilike traje festival, kroz hangare i kućice bivše vojarne, navodno prođe do 50 tisuća ljudi i 120 domaćih i stranih izvođača – i to u srcu turističke sezone.

Iz godine u godinu na Terraneu se množilo sve više štandova s hranom, raznim pićima, nakitom i drugim ručnim radovima. U tih pet dana u Šibeniku i okolici najteže je naći slobodnu sobu. Ni ulaznice nisu nimalo jeftine - cijene se kreću od oko 200 za dnevne do 420 kuna za festivalske. Među posjetiteljima je puno turista i svi su složni u ocjeni da je festival vinuo Šibenik na neke puno ljepše grane turizma.

Organizatori od države dobiju vojarnu na besplatno korištenje 35 dana prije i 15 dana nakon festivala. Površina koju koriste iznosi oko 135 tisuća kvadrata. Zasad se Bribirski knezovi na ovaj i sličan način daju na korištenje, a ne spominju se ideje poput davanja u dugotrajnu koncesiju ili prodaje.

VOJARNA MUZIL U PULI

Bivša vojarna Muzil kraj Pule atraktivan je kompleks iz čak 1824. godine koji je dugo bio potpuno zatvoren za građane, a i danas u njega nije lako ući. Između ostalog, i zato je bio sastavni dio razvikanog investicijskog projekta Brijuni Rivijera koji još uvijek čeka svoju realizaciju. Na Muzilu koji se rasprostire preko 168 hektara trebali su se graditi manji hotelski sadržaji i vile, teren za golf, jahalište i dvije marine. No čini se da on ipak ostaje građanima koji su se za to dugo i uporno zalagali kroz inicijativu 'Volim Pulu'.

Prema novijim informacijama, na Muzilu se planira uređenje prostora koji bi bio otvoren za sve građane s javnim sadržajima, od ekoloških parkova i umjetnosti do sporta, golfa, turizma i ugostiteljstva. No hoće li Muzil na kraju postati grad ili resort – kako se nedavno raspravljalo u Puli – još je neizvjesno. Zasad se Muzil daje na kratkotrajno korištenje građanima u prigodama poput 25. godišnjice vježbe timova s potražnim psima ili za snimanje videospotova i slično.

ČEŠKA VILA NA VISU

Tko god je bio u Visu, sigurno se zapitao što se nalazi u jednoj od najvećih građevina koje se ističu pri uplovljavanju u grad. Na prvi pogled izgleda kao izolirani dvorac nekog bahatog tajkuna, no uskoro čujete razne verzije priča o Češkoj vili. Tako se zove jer je između dva svjetska rata bila u vlasništvu čeških sindikata čiji su se članovi tamo odmarali. U Jugoslaviji je postala samo jedna od vojnih zgrada na tada zatvorenom vojnom otoku.

Otkako je vojska 1992. napustila otok, Češka vila propada u vlasništvu RH. Potpuna devastacija i ignoriranje izludili su i lokalnu vlast koja je tužila državu, pa sada na sudu traži da se vlasništvo prepiše na Grad Vis. Gradonačelnik Ivo Radica za Novi list je prošle godine rekao da je bio prisiljen krenuti s tužbom: 'Radi se o tome da je Grad Vis bivše vojne komplekse, a to su velika zemljišta površine od preko 300 tisuća četvornih metara na atraktivnim lokacijama, kao i nekoliko prekrasnih objekata poput Češke vile – nedavno stavio u prostorni plan i odredio im turističku namjenu.' Navodno postoji najmanje 20 investitora zainteresiranih za ulaganje u Češku vilu, no sud po tom pitanju očito još nije donio svoj pravorijek.