Kako se pojašnjava u odluci Vlade, radi se o nekretninama od čije se upotrebe, korištenja ili raspolaganja može očekivati značajna gospodarska, financijska, razvojna ili društvena korist za Republiku Hrvatsku te nekretninama koje služe za ispunjenje njenih obaveza.

Najviše nekretnina, njih osam, nalazi se u Istarskoj županiji, u Zadarskoj županiji ih je šest, u Primorsko-goranskoj četiri, u Dubrovačko-neretvanskoj tri, po dvije nekretnine su u Krapinsko-zagorskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Šibensko-kninskoj županiji i Gradu Zagrebu, a po jedna nekretnina u Brodsko-posavskoj, Sisačko-moslavačkoj i Virovitičko-podravskoj županiji.

'Jedan od temeljnih kriterija zašto smo upravo ovom prvom odlukom odabrali ove nekretnine svakako je bio njihov velik potencijal za aktivaciju', rekao je na sjednici potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva Branko Bačić, dodavši da su za sve te nekretnine gotovo u cijelosti riješeni imovinsko-pravni odnosi.

Nekretnine u Istarskoj županiji

U Istarskoj županiji na popisu je osam nekretnina. Između ostalog, Vlada strateškim značajnom smatra stanciju Grande u Savudriji, a radi se o zemljištu površine 60 hektara na kojem je predviđena izgradnja igrališta za golf s hotelom ukupnog kapaciteta 200 kreveta. Na popisu je i Hidrobaza u Puli, površine 24 hektara, na kojoj je predviđena izgradnja turističkih kapaciteta visoke kategorije, ukupnog kapaciteta 2200 kreveta.

Poluotok Muzil u Puli također se našao na popisu. Poznatiji po tome što je na njemu bila smještena nekadašnja pulska vojarna, Muzil na 170 hektara sadrži objekte vojne namjene, utvrde iz austrougarskog doba te objekte za smještaj vojnika iz sredine 20. stoljeća. Za njega su se ulagači zanimali i u vrijeme Milanovićeve vlade, a aktualna Vlada na poluotoku predviđa projekt sa šest namjena - igralište za golf s pratećom infrastrukturom, hotel, turističke vile, društvena namjena, stambena namjena i luka nautičkog turizma (cca 400 vezova).

U bivše vojne nekretnine koje su se našle na popisu spada i tvrđava Valmarin Bradamonte u Puli. Površina joj je 8,1 hektar, a predviđena je za namjensku proizvodnju, odnosno za proizvodnju streljiva i druge vojne opreme. U Puli se nalazi još jedna nekretnina strateškog značenja - Saccorgiana. Radi se o zemljištu površine 14,3 hektara, na kojem je predviđena izgradnja turističkih kapaciteta visoke kategorije.

Vlada je na popis stavila i turističko razvojno područje Sv. Mikula u Raklju kod Marčane. Na zemljištu površine 20 hektara predviđena je izgradnja hotela visoke kategorije. U Medulinu se nalazi Campanož, zemljište od 24 hektara, na kojem se predviđa izgradnja zabavnog parka s dodatnim sadržajima, rekreacija, retail i sl., a bez smještajnih kapaciteta.

U turističkoj zoni Peroj u Vodnjanu na zemljištu površine pet hektara planira se izgradnja hotela ili kampa, turističkih kapaciteta 500 kreveta.

Nekretnine u Zadarskoj županiji

U turističke svrhe predviđena je turistička zona Privlaka u Zadarskoj županiji. Radi se o zemljištu površine 9,8 hektara, na kojem se planira izgraditi hotel i/ili hotelsko naselje kapaciteta 500 kreveta.

U Zadru je na popisu i kamp Peruštine Diklo. Na zemljištu površine 6,4 hektara predviđa se izgradnja kampa maksimalnog kapaciteta 500 kreveta.

Bivša vojna baza Šepurine kod Nina također je na popisu. Radi se o vojnoj bazi površine 175 hektara s devastiranim objektima. U Šepurinama je u planu izgradnja turističkog naselja maksimalne površine 20 hektara i kapaciteta 1000 kreveta, igrališta za golf površine 70 hektara te sportskog aerodroma površine 85 hektara.

Gotovo u centru Zadra nalaze se Vrata Zadra, zemljište površine 2,5 hektara, na kojem se planira reurbanizacija do sada zapuštenog područja bivše vojarne Ravnice.

U Lukoranu na otoku Ugljanu, na području Mačjak – Šumljak, nalazi se zemljište od 30 hektara, na kojem je predviđena izgradnja hotela i/ili turističkog naselja maksimalnog kapaciteta 2200 kreveta.

Igralište za golf s 18 rupa te hoteli i vile planiraju se graditi u sklopu projekta Golf Ladina, i to na zemljištu veličine 100 hektara u Novigradu.

Nekretnine u Primorsko-goranskoj županiji

Vila Svežanj u Kostreni jedna je od nekretnina strateškog značenja u Primorsko-goranskoj županiji. Radi se o vili s pomoćnim objektima i dvorištem površine 1,4 hektara te na atraktivnoj lokaciji, na obali mora, u području u kojem je utvrđena granica pomorskog dobra. Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, nekretnina se nalazi unutar zaštićenog pojasa mora u izgrađenom građevinskom području sportsko-rekreacijske namjene. Na njoj nije dozvoljena nova gradnja, već samo rekonstrukcija postojećih objekata.

U stambene namjene prenamijenit će se pak HŽ-ov neboder u Rijeci. Radi se o zgradi s 15 katova i prizemnim aneksom, a površina objekta je 7.453,26 kvadratnih metara, uz površinu parcele od 2641 kvadratni metar. Manji dio nebodera bit će prenamijenjen u zdravstvene svrhe.

Poduzetnička zona gradit će se u sklopu projekta Poslovne zone Kukljanovo u Bakru. Radi se o zemljištu površine 100 hektara.

Još jedna bivša vojarna, i to ona u Delnicama, predviđena je za namjensku vojnu proizvodnju. Na popisu su bivši vojni kompleks Velebit V2 i Velebit V3, čija je površina 28 hektara.

Nekretnine u Dubrovačko-neretvanskoj županiji

Na krajnjem jugu Hrvatske ulagat će se u tri nekretnine. Na popisu je Jurjeva luka na Lastovu, zemljište površine 9,3 hektara na kojem se planira izgradnja hotela visoke kategorije, ukupnog kapaciteta 500 kreveta.

Hotel, ali kapaciteta 900 kreveta, planira se graditi u sklopu projekta Perna u Orebiću, i to na zemljištu površine osam hektara.

Sada već zatvoreni kamenolom na poluotoku Krmača na otoku Korčuli prenamijenit će se u turističko naselje. Na površini od 15 hektara planira se čak 1500 ležajeva.

Nekretnine u Krapinsko-zagorskoj županiji

Spomen-dom Kumrovec već godinama provlači se kroz medije kao jedna od nekretnina koju su vlade pokušavale ili prodati ili investirati u nju, no sada se našla na popisu nekretnina od strateškog značenja. Vlada se sada domislila da bi se na području osam hektara kompleksa, koji se sastoji od više povezanih zgrada i okolnog zemljišta te koji je nekada služio kao kongresni centar, moglo investirati u rekonstrukciju te gradnju novog hotela ili više njih.

Vojna proizvodnja nastavit će se u bivšoj vojnoj nekretnini Rezervni položaj Kanjiža u Stubici, a ona se prostire na devet hektara.

Nekretnine u Splitsko-dalmatinskoj županiji

Devastirani hotel Krvavica u Baškoj Vodi također je na popisu. Predviđena je rekonstrukcija do kapaciteta s 350 ležajeva, a s okolnim zemljištem proteže se na tri hektara. Tim poznatim hotelom bavila se i jedna epizoda HRT-ovih 'Betonskih spavača'.

U Baškoj Vodi je i Dječje selo Promajna, na čijem se zemljištu površine 6,8 hektara planira izgradnja hotela visoke kategorije maksimalnog kapaciteta 800 kreveta.

Nekretnine u Šibensko-kninskoj županiji

Poslovna zona Podi u Šibeniku još je jedna nekretnina na popisu. Na zemljištu površine 199,9 hektara planira se izgradnja poduzetničke zone. Dio je trebao biti namijenjen i za izgradnju zatvora, međutim Ministarstvo pravosuđa odustalo je od gradnje kaznenopravne ustanove na području Šibenika.

U turističke svrhe ići će i Smokvica kod Rogoznice. Radi se o otoku površine 14,5 hektara sa smještajnim objektima, no kako će oni biti iskorišteni, nije još određeno. Smokvica je bivše vojno područje koje je gotovo čitavo stoljeće bilo zabranjeni otok, da bi kasnije postalo poznato po rezidenciji obitelji Todorić.

Nekretnine u Zagrebu

Na zagrebačkom Jarunu na 11 hektara planiran je kamp Jarun. Na 50 posto površine može se urediti kamp maksimalnog kapaciteta 1000 posjetitelja, a na drugih 50 posto tematski park, smatraju u Vladi.

Na popisu nekretnina strateškog značenja nalazi se i nezaobilazni Vjesnikov neboder. Država je vlasnik 6/10 nekretnine i planira otkupiti ostatak. Radi se o kompleksu koji se sastoji od nebodera sa 16 katova, press centra i dva manja objekta. Površina objekata je 44.675,80, a površina čestice 33.245 kvadratnih metara. Vlada je predvidjela neboder za smještaj državnih tijela te napominju da je moguća i izgradnja novih objekata na toj čestici.

Nekretnine u drugim županijama

U Slavonskom Brodu u Brodsko-posavskoj županiji planira se uređenje poduzetničke zone na 89 hektara u sklopu projekta Gospodarska proizvodno-poslovna zona Zapad.

U gospodarske svrhe prenamijenit će se i zemljište nekadašnje Valjaonice cijevi Sisak u Sisačko-moslavačkoj županiji. Radi se o 2,5 hektara zemljišta s devastiranim objektima za urede i skladišta.

Poslovna mega zona Virovitica gradit će se u Virovitičko-podravskoj županiji na zemljištu površine 345 hektara.