Grad Zagreb planira osnovati tvrtku Blok Kvatrić d.o.o. koja bi upravljala projektom obnove, razvoja i revitalizacije južnog dijela donjogradskog bloka koji obuhvaća prostor omeđen Vlaškom ulicom, Trgom Eugena Kvaternika i Šubićevom na istoku, Martićevom na jugu i Derenčinovom na zapadu. Riječ je o projektu mješovite namjene poznatijem pod nazivom Blok Badel, koji bi trebao nastati po modelu javno-privatnog partnerstva te procijenjene vrijednosti oko sto milijuna eura
Grad Zagreb u temeljni kapital unosi nekretnine od oko 20.000 kvadratnih metara procijenjene vrijednosti 155,42 milijuna kuna.
Nakon osnivanja tvrtke predviđeno je raspisivanje javnog poziva za traženje strateškog partnera koji bi povećao temeljni kapital tvrtke na način da unese isto koliko i Grad ili više, čime bi ušao u vlasničku strukturu tvrtke i postao njen 51-postotni vlasnik.
Prema slovu javnog poziva, 'najbolji ponuditelj je ponuditelj koji ponudi najveći iznos novčanog uloga u temeljni kapital Društva te koji ima iskustvo u razvoju projekata sličnog opsega i zahtjevnosti zadatka, poglavito projekata za razvoj i revitalizaciju nedovršenih gradskih blokova koji nemaju jasno određenu urbanu svrhu i namjenu te koji ima najveće financijske kapacitete, stručnost i sposobnost vodećih stručnih osoba'. O svemu tome odlučivat će se na sjednici Gradske skupštine 27. listopada.
vezane vijesti
Podsjetimo, Grad Zagreb je u travnju prošle godine objavio javni poziv investitorima za iskazivanje interesa za sudjelovanje u razvoju i realizaciji projekta. Kako je bilo navedeno, razmatrala su se samo pisma namjere tvrtki koje zadovoljavaju sve navedene minimalne uvjete: ukupna investicijska vrijednost realiziranih projekata nije smjela biti manja od milijardu eura, iskustvo u obnovi i prenamjeni povijesnih ili zaštićenih objekata u proteklih 10 godina, iskustvo u razvoju brownfield područja, iskustvo u realiziranim projektima u partnerstvu s javnim sektorom ili trgovačkim društvima/ustanovama u vlasništvu javnog sektora, minimalne vrijednosti 75 milijuna eura, iskustvo u razvoju projekata sličnih predmetu ovoga javnog poziva u proteklih 10 godina i iskustvo u razvoju rezidencijalnih, uredskih, hotelskih i multifunkcionalnih objekata.
Stigla su pisma Soravije Equity GmbH, sa sjedištem u Austriji, i francuskog Bouygues Batimenta, a Zagreb se, kako je tada kazala pročelnica za gospodarstvo Mirka Jozić, odlučio za Soraviju. No to je bilo iskazivanje interesa, a tko će stvarno ući u posao, tek će se vidjeti.
Izgled budućeg Bloka Badel dijelom je definiran s obzirom na to da je još 2012. proveden međunarodni javni urbanističko-arhitektonski natječaj na kojem su pobijedili Luis Pedro das Neves Pereira i Pablo Rebelo iz arhitektonskog ureda Pablo Pita Architects iz Portugala.
Podsjetimo, Gradska skupština je 2018. godine donijela Odluku o realizaciji gradskog projekta Blok Badel, kojom su određeni uvjeti gradnje, obuhvat i namjena prostora.
Planirana ukupna građevinska bruto površina u zoni užeg područja obuhvata iznosi najviše 95.000 kvadratnih metara, u što su uključene podzemne etaže, pri čemu je maksimalna nadzemna površina približno 65.000 kvadratnih metara, uključujući površine prenamijenjenih prostora industrijske arhitekture.
Projekt bi se trebao realizirati po javno-privatnom partnerstvu, a Grad bi u konačnici trebao dobiti u vlasništvo objekte javne i društvene namjene.
