Još na uvodnoj riječi dubrovačkog gradonačelnika Andre Vlahušića počeo je pravi cirkus. Dubrovačke, zagrebačke i splitske udruge građana udružene u inicijativu Srđ je naš, prekidale su gradonačelnika zviždanjem, bučanjem i primjedbama.

Isti si kao i oni prije tebe, glasnogovorniče investitora, dobacivali su okupljeni Vlahušiću. Nakon što je uspio doći do riječi, gradonačelnik je rekao kako se javna rasprava upravo i odvija kako bi svi mogli dati mišljenje o Prijedlogu Urbanističkoga plana uređenja Srđa s golfom i turističkim kapacitetima.

'Ovaj UPU može ići sa 2.800 ležajeva koliko ih je ovim prijedlogom u planu, a možemo ih svesti i na najmanju moguću mjeru, recimo sto kreveta', rekao je Vlahušić. Uslijedilo je opširno izlaganje urbanističkog plana  tvrtke Urbos čiji su predstavnici također izviždani.

Izviždani predstavnici investitora

Predstavnici Urbosa rekli su da su pri izradi plana poštivane sve zakonske regulative. Uz golf terene (jedan sa 18 polja te drugi s devet polja) gradit će se u dvije turističke zone, Bosanka jug i Bosanka sjever, svaka na površini od osam hektara te po 800 ležaja, plus 286 vila. Od ukupne površine 310 hektara na kojima će se prostirati golf tereni i prateći sadržaji (hoteli, vile, ugostiteljski objekti itd) na prateće sadržaje otpada 31 hektar odnosno 10 posto.

Građevine svojim tlocrtom zauzimaju 9,3 hektara  te nijedna nije vidljiva iz stare gradske jezgre. Istaknuto je kako će mnogi sadržaji oplemeniti život Dubrovčana, kao javni park, šetnice, amfiteatar, konjički centar, muzej u tvrđavi Imperijal, nova radna mjesta, produljena turistička sezona.

Je li vi vidite koliko je to, grad iznad grada, kako vi znate što mene oplemenjuje - uz zviždanje su dobacivali okupljeni.

Nakon izlaganja o rješavanju dovoda vode te odvoda otpadnih voda, rješenja električnog napajanja te prometnog rješenja, predstavnici Urbosa mikrofon su prepustili građanima.

Prvi se za riječ javio Ilar Paskojević, stanovnik naselja Bosanka koje će, ako je suditi po golf planu, postati neka vrsta rezervata s domicilnim stanovništvom. On i ostali stanovnici Bosanke imali su mnoge primjedbe na plan. Mnogo svoje zemlje na Srđu dali su u zakup te tako podržali golf, no pitaju se kako je moguće njihovo zanemarivanje u projektu.

'Činjenica je da se na parcelama Razvoj Golfa dozvoljava gradnja, a na našima ne, naše parcele ostavljaju se kao zelene površine i preko njih se vuče infrastruktura i smješta kanalizacija. Ovakav plan pogoduje samo stranom ulagaču, nije korektno da oni mogu gradit' đe hoće, a mi ne, hoćemo ista prava', istaknuo je Paskojević te dodao da je sve zajedno mazanje očiju.

Stanovnike Bosanke zanimalo je i kako se država dogovorila s investitorom, jer je na platou Srđ 77 hektara državne zemlje te tko će platiti svu potrebnu infrastrukturu. Stoga su predložili gradonačelniku da postroži uvjete tako da investitor najprije uloži u svu infrastrukturu, jer ovako sve zajedno izgleda kao debela namjera preprodaje zemlje na Srđu.

Ignorirana Županija

Nike Sudarević, u ime Dubrovačko-neretvanske županije, rekla je da nijedna primjedba odnosno prijedlog županije nije prihvaćen kod izrade plana te je dodala kako bi prvo trebalo imati dovršenu Studiju utjecaja na okoliš prije nego li se uopće krene s planiranjem. Županija je tražila da se vile pomaknu još unutar zone golfa da ne budu vidljive iz grada.

'Previše je objekata u zoni, da je na ovom planu sve što spada pod prateće sadržaje označeno crvenom bojom, jasno biste vidjeli da dominira gradnja, a ne golf', istaknula je pročelnica Sudarević.

Svoje nezadovoljstvo planom izrazili su i dubrovački arhitekti koji su istaknuli kako su Grad i Urbos u potpunosti izignorirali sve njihove prijedloge. Kako nam se ovo dogodilo, upitala se Marija Kojaković, predsjednica Dubrovačkog društva arhitekata koja jedino rješenje vidi u poništavanju svega i raspisivanju javnog natječaja da se izabere najbolji prijedlog.

Nema konkurencije ideja pa se sve svodi na volju investitora, istaknula je Kojaković te dodala, poslovi od javnog interesa i dalje se rade bez natjecanja i u magli, ovo je samo paravan za izgradnju velikog stambenog naselja.

Obustava projekta?

Arhitekt Dinko Bakulić složio se s kolegicom Kojaković, no poručio je da razumije interes investitora da s manjinskim udjelom u zemljištu od 150 hektara zavlada čitavim područjem. Ipak, nije mu jasno zašto Grad Dubrovnik, Općina Župa dubrovačka i Dubrovačko neretvanska županija koja kroz državno zemljište 'pokriva' veći dio područja koje se uređuje ovim UPU-om ne brani svoje interese.

Posprdno je komentirao kako se u plan uvrstio baš svaki od 2.800 ležaja koliko ih zakon maksimalno omogućuje. Interese grada odnosno javne interese on vidi u kongresnoj dvorani, kampusu za studente, jer su predviđeni kapaciteti za tu namjenu u samom gradu, kako kaže, predragocjeni te ih je bolje iskoristiti za hotele te u zabavnim odnosno sportskim sadržajima. Apsurdno je da iznad grada niče grad, zaključio je Bakulić te pretpostavio da će jedan drugome biti konkurencija.

Za vrijeme Vlahušićevih odgovora, okupljeni su neprekidno skandirali – 'Referendum', koji je inače bio i gradonačelnikovo predizborno obećanje na koje je zaboravio. U par navrata Vlahušić je odgovarao okupljenima – pa ovo je referendum, a oni bi mu odvratili, ne, ovo je javna rasprava.

Inicijativa udruga Srđ je naš, osim referenduma, predlaže čak i obustavu cijelog procesa donošenja ovog UPU-a, pa čak i rušenje GUP-a.

'Vlahušić je glasnogovornik investitora'

Ovo je zadnji put da ću vam se obratiti s gradonačelniče, jer bi vas se trebalo zvati golfonačelniče, jer promovirate projekt, rekao je Vlahušiću Đuro Capor iz građanske inicijative te dodao, poslušajte glas stručne javnosti i ljudi koji vole ovaj grad.

Umjetnik Slaven Tolj Vlahušića je nazvao glasnogovornikom investitora te dodao: 'Na državnoj i lokalnoj razini uprava nas je izdala, ona je korumpirana, prevarila nas je i ova i prošla gradska uprava i zato tražimo promjenu GUP-a i referendum.

Na konkretno pitanje Capora hoće li prekinuti proceduru, pričekati izmjene GUP-a i raspisati javni natječaj, Vlahušić se nije konkretno izjasnio.

Ništa se neće raditi na prečac, pustit ćemo uobičajenu proceduru da teče, no legitimna je procedura da se sve vrati na početak, istaknuo je Vlahušić. Pacijenti preuzeli vlast u bolnici, vrijeme je da gliste umuknu, a ljudi progovore, redali su se komentari okupljenih od kojih su tek dvojica koja su uzela mikrofon jasno rekli da Dubrovniku treba golf, a tek jedan od njih da je prijedlog plana dobar.

Sudar triju interesa na Srđu

Na kraju balade, može se zaključiti da su se oko golf plana, odnosno UPU-a sudarila tri različita interesa. Prvi je, naravno, tvrtke Razvoj Golf koja svojim kapacitetima namjerava maksimalno iskoristiti plato Srđa.

Drugi je interes mještana naselja Bosanke koji smatraju da su u odnosu na investitora zakinuti te da nemaju ista prava, jer zašto i oni ne bi svoje 'zelene' parcele prenamijenili i na njima gradili vile i hotele kao što to rade veliki investitori.

Treći interes odnosi se na udruge građana koje zahtijevaju raspisivanje referenduma, jer ovakav golf plan po njima ne dolazi u obzir.

Dobili smo neprocjenjivo bogatstvo u vidu mišljenja građana, zaključio je na kraju Vlahušić te dodao kako će se sve iznesene primjedbe razmotriti i pomno ih sagledati savjetujući se sa svojim timom oko toga  hoće li i kakav UPU platoa Srđ poslati Gradskom vijeću na usvajanje.