Nakon višegodišnjih ustrajnih pokušaja da se spriječi evidentna devastacija spomeničke baštine, izdavanje lokacijske dozvole okarakterizirali smo kao definitivnu kapitulaciju konzervatora i poraz civilne scene u Splitu. Mada smo najavili i skori početak gradnje, od tada je prošlo dvije i po godine. 'Slučaj Contarini' zapravo je školski primjer upornosti građevinskog lobija u cilju gradnje u zaštićenoj zoni i primjer nasilja privatnog parcijalnog interesa nad javnim interesom i prostorom.

Kronološki se može nabrojiti sve što se događalo oko tog projekta u posljednjih desetak godina i čitatelji u arhiviranim tekstovima mogu to precizno pratiti. U Splitu su se u međuvremenu promijenile sve tri moguće političke garniture, ali ostao je kontinuitet politike dominacije privatnog nad javnim interesom. Takva praksa, osim što je potpuno ogolila način djelovanja građevinskog lobija, još više ilustrira svu bijedu političkog sustava u Splitu i Hrvatskoj.

Promijenili su se na vlasti od Kuretova i Sanaderova HDZ-a u koaliciji s Listom Velog Mista, preko Kerumove 'poduzetničke' stranke do koalicije SDP-a i HNS-a. Bilo je i promjena na čelu Konzervatorskog zavoda u ovih desetak godina otkad je počeo 'slučaj Contarini'. U međuvremenu su padale lokacijske dozvole, konzervatori nisu davali dozvolu, tražili su izmjene projekta, da bi na kraju prije godinu dana Ministarstvo kulture arbitriralo u skandalu i dalo za pravo investitoru. Kolateralna žrtva bio je urbanist Zlatko Uzelac koji je u veljači prošle godine razriješen dužnosti pomoćnika ministrice kulture.

Dva stranački vezana ministarstva, graditeljstva i prostornog uređenja te ministarstvo kulture amenovali su sve egzibicije i kombinacije investitora, tako da je jedan projekt Dal-koninga na Dražancu sada već pri kraju, a 'slučaj Contarini' upravo kreće. Pritom se to pogodovanje najviše odnosi na razdvajanje projekta na bedemu na A i B. Projekt A stambena je izgradnja 51 stana s garažom i to kreće odmah. Projekt B, na kojem su predviđeni i uvjetovani javni sadržaji uz bedem, razdvojen je i krenut će kasnije. Prisjetimo se sličnih kombinacija, primjerice s fazama na Spaladium areni pa je jasno zašto se puše na hladno. Loše iskustvo nam govori da fazu B nećemo vidjeti.

Ukupna površina javnih, stambenih i poslovnih prostora bit će 17 tisuća četvornih metara, a osim galerije, ljetnog kina i knjižare, projektom je predviđena i gradnja podzemne garaže sa stotinu parkirnih mjesta. Tvrtka Dal-koning, nakon Žnjana u prošlom desetljeću, u posljednjih se nekoliko godina istaknula navedenom gradnjom na splitskoj lokaciji Dražanac. U tom slučaju, podsjećamo na koincidenciju da je ključnu dozvolu projekt Dražanac ishodio u Ministarstvu graditeljstva na dan primopredaje vlasti nakon posljednjih parlamentarnih izbora.

Na 'slučaju Contarini', koji je bio uspoređivan sa sličnom pričom u Varšavskoj ulici u Zagrebu zbog redukcije pješačke zone, izgrađivala se i splitska civilna scena. Mada se unutar takvih inicijativa često nametnu i isključivi 'talibani' koji ne bi dali da se pomakne jedan kamen, u cjelini se u Splitu pojavio raširen i relevantan pokret zaštite javnog interesa djelovanjem brojnih udruga.

Ako ovaj slučaj jest pobjeda investitora, sada u znatno promijenjenim okolnostima na tržištu nekretnina ovo se može proglasiti Pirovom pobjedom. Problematičan objekt na pet etaža, koji značajno nadvisuje sjeveroistočnu ugaonu kulu Dioklecijanove palače, s druge je strane smješten u degradiranom ambijentu splitskog Pazara na koji koncesiju ima isto tako problematična tvrtka Hipos. Bit će zanimljiv sraz koncesionara i vlasnika objekta ekskluzivnih pretenzija.

U arhitektonskom smislu, interpolacija predstavlja osrednji zanatski uradak bez dijaloga s okruženjem i baštinom. Na samom gradilištu sada se može vidjeti teška mehanizacija, bageri i kontejneri. Hoće li gradilište biti aktivno i u samoj turističkoj sezoni, ostaje za vidjeti. Kako će funkcionirati gradilište peterokatnice s dizalicama i betonskim mikserima koji su udaljeni 150 metara od zvonika sv. Duje, isto će tako biti ispit za gradske vlasti i grad Split kao turističku destinaciju.