RIO je s 270 stanova najveći projekt koji se gradi u Rijeci u posljednjih 20 godina.

'Stanove su kupili Hrvati iz Kine, Washingtona, New Yorka, Floride, Stockholma, Osla, Amsterdama, Beča itd. No nisu to samo Hrvati, nego je jako puno ljudi, a ja ću ih nazvati našim ljudima, s područja bivše Jugoslavije, onih koji planiraju uložiti novac, planiraju se vratiti živjeti ili otići u penziju, a odlučili su se za Rijeku i Istru zbog otvorenosti', kaže za Novi list Branko Papeš, direktor i vlasnik agencije Dogma nekretnine.

Tumači da je jedan od bitnih faktora zbog kojih se stranci odlučuju kupiti nekretninu u Hrvatskoj, odnosno Rijeci, i sigurnost te da im je gotovo nezamislivo to da se u 22 sata ili u pola noći mogu prošetati gradom.

Papeš ističe da ga je najviše iznenadila hrvatska dijaspora.

'Dakle ta je tržišna niša doslovno eksplodirala. U posljednjih godinu dana imamo deset puta više upita naših ljudi izvana koji kupuju nekretninu, a Rijeka i Istra prepoznate su kao mjesto u koje se žele vratiti i u kojem žele živjeti.

Razlozi su otvorenost, blizina i pristupačnost ljudi. Osim dijaspore, sve više stranaca kupuje nekretnine ovdje, i to ne samo u Opatiji, Krku, Crikvenici itd., nego je i u Rijeci sve više stranaca koji ulažu. Njima su naše cijene vrlo pristupačne i prepoznali su tu tržišnu nišu', kaže za Novi list Papeš, čija je agencija zabilježila rast prodaje i realizacija od preko 20 posto, kao i rast cijena od 10 do 20 posto, ali i potpuno novi način prodaje nekretnina.

U Dogmi u prvih šest mjeseci ove godine, u odnosu na isto razdoblje 2020., imaju povećanje prometa od 100 posto, a prema prvih šest mjeseci 2019. godine - 61 posto.

'Izdvojio bih još jedno tržište koje je isto tako eksplodiralo, a to je povećanje prometa ekskluzivnih nekretnina, odnosno nekretnina u višem cjenovnom razredu.

U odnosu na 2019., to je povećanje od 500 posto, odnosno pet puta, primarno zbog dijaspore i stranaca, međutim i naši ljudi sve više su spremni uložiti u svoju komociju. U posljednjih godinu dana stoga smo otvorili nove poslovnice i širimo poslovanje', rekao je Papeš te smatra da će euro sigurno podići cijene nekretnina.

Da imaju u ponudi pet, 10, 15 vila u prvom redu do mora za dva, tri ili pet milijuna eura, napominje, sve bi prodali i to ne isključivo strancima, nego i domaćim ljudima iz unutrašnjosti, ali i Dalmacije.

U Rijeci pak kvadrat košta od 1700 do 2000 eura. Rijeka i okolica su atraktivne, a što se tiče Opatije, neka predviđanja su, kaže Papeš, da će se cijena kvadrata u njoj u idućih nekoliko godina udvostručiti ili utrostručiti.