Osim dijela Marjana, Erste banka je u zalog za milijunski kredit uzela još 4,5 tisuće kvadrata Kerumovog zemljišta u Rogoznici. Uobičajena poslovna transakcija ne bi bila toliko zanimljiva da nije podatka koji bode oči: banka je pod hipoteku stavila i 1.316 četvornih metara, odnosno četvrtinu spornog zemljišta na Marjanu koje se nalazi pod režimom pomorskog dobra i koje po zakonu 'ne može biti predmetom ovrhe, hipoteke, zakupa, najma i ostalih pravnih poslova'. Drugim riječima, Kerum je dobio kredit stavivši hipoteku na - državno vlasništvo!

Još je zanimljiviji podatak da se transakcija dogodila nekoliko mjeseci nakon što je Državno odvjetništvo proglasilo ništavnim dio kupoprodajnog ugovora koji se odnosi upravo na pomorsko dobro na Marjanu. Istina, u izvodu iz zemljišnika još uvijek ne stoji zabilježba da se radi o pomorskom dobru iako je procedura za to pokrenuta prije gotovo godinu dana.

Navodno se radi o kompliciranom postupku koji traje poprilično dugo, no u Erste banci ipak su morali znati da nešto s Faninim projektom na Marjanu ne štima - ako ni zbog čega, onda zbog stotina medijskih napisa o ovom slučaju. Ipak, stručnjaci tvrde da banka vjerojatno neće izvući deblji kraj jer može izjaviti da je 'postupala u dobroj vjeri' i tražiti obeštećenje od onih koji su je pokušali obmanuti.

Tvrtka Kerumove supruge je, dakle, na Marjanu počinila trostruki prekršaj: najprije nije ponudila zemljište na prvokup državi, Gradu i Županiji, zatim se otkrilo da uopće nije imala pravo kupiti dio koji se nalazi na pomorskom dobru, a zatim je isto to pomorsko dobro stavila pod hipoteku.

Novinar Slobodne Dalmacije Sandi Vidulić nazvao je gradonačelnika Splita Željka Keruma i pokušao dobiti objašnjenje spornog ugovora o kreditu, pa dobio sočan odgovor:'Ma, jedi govna, smrdljivi majmune! Šta te briga za moje kredite koje dižem na svoje firme?! P... ti materina!' izgovorio je Kerum prije nego što je prekinuo vezu.