Večernji list navodi i primjer 28-godišnjeg mladića: kako mu je plaća nešto manja od prosječne u državi, trebaju mu hipoteka i dva jamca sa slobodnom plaćom od najmanje 7000 kuna. Oboje Večernjakovih sugovornika privremeno je odustalo od kupnje stana, ali se nadaju da će tisuće neprodanih stanova i Vladin poticajni paket od 100 do 300 eura zajma po kvadratu donijeti preokret i u bankarskim kriterijima.

– U nas je iznos plaće jedan od elemenata procjene kreditne sposobnosti, ostalo su procjene životnih troškova kućanstva, zaduženja po drugim kreditima, izvještaj HROK-a, zaduženje jamca ili sudužnika – objašnjava Helena Ilić, glasnogovornica Zagrebačke banke.

Banke su postale opreznije jer se pogoršala naplata svih kredita, pa i stambenih, a procjene daljnjeg kretanja stope nezaposlenosti i dalje su nepovoljne.

Privredna banka Zagreb odgovara da bez ikakva straha i problema njihov klijent koji mjesečno zarađuje 5400 kuna (prosječna plaća u državi) može na 30 godina dobiti 70.000 eura kredita bez sudužnika. Tek ako bi mu rata bila veća od 3200 kuna, kreditnu bi sposobnost morao nadopunjavati jamcem.

– Stambeni krediti do 250.000 eura mogu se dobiti uz hipoteku na nekretninu i policu osiguranja od nezgode, a ne tražimo jamce, depozite i police životnog osiguranja – ističe Dražen Dumančić, pomoćnik izvršnog direktora u PBZ-u. No, maksimalni je iznos kredita 85% procijenjene vrijednosti nekretnine.

Erste banka odgovara da stambene kredite odobrava uz hipoteku u omjeru 1:1 uz jamca ili policu životnog osiguranja te 10% pologa. Njihova rata za 80.000 eura kredita na 30 godina iznosi 516 eura (3750 kuna). RBA je produljila akcijske kamate za svoje stanove, a za ostale još tri mjeseca nude kredit uz 6,75% kamata.