Priuštivo stanovanje u Zagrebu predstavili su nezavisni kandidat gradske platforme Servus Zagreb za gradonačelnika Grada Zagreba Davor Bernardić i članovi stručnog stožera platforme Servus Zagreb mr.sc. Željko Uhlir, dipl.ing.građ., prof.dr.sc. Zoran Veršić, dipl.ing.arh. i Gabriela Bošnjak, mag.rel.int.

Priuštivo stanovanje u Zagrebu po uzoru na Beč

Stručni tim gradske platforme Servus Zagreb pripremio je program priuštivog stanovanja koji uključuju greenfield i brownfield projekte koje se mogu odmah pokrenuti. koje stručna i sposobna uprava može odmah pokrenuti. Kandidat platforme Servus Zagreb za gradonačelnika Davor Bernardić upozorio je da je Zagreb danas jedan od najskupljih gradova za život u Hrvatskoj i regiji, a to je postao u zadnje četiri godine. Povećanje cijena hrane i stanova najviše je pogodilo dvije najranjivije skupine u društvu, umirovljenike i mlade.

„Gradska vlast nije ništa napravila da se ublaži taj šok. Nisu povećane naknade za umirovljenike, niti je izgrađen ijedan stan za potrebe mladih obitelji. Podatak da je za pripremljenu gradnju zgrade u Podbrežju istekla građevinska dozvola dovoljno govori“, istaknuo je Bernardić. Dodao je da je ova gradska vlast najgora prema mladima, ali i prema umirovljenicima. Iako oko 10.000 građana čeka dom umirovljenika, izgrađen je samo stari projekt u Markuševcu za 92 korisnika i to nakon 17 godina gradnje, protiv kojega je bio Tomašević.

Zagreb gubi mlade obitelji. „Po podacima Državnog zavoda za statistiku svake godine više od tisuću mladih obitelj preseli u Zagrebačku županiju zbog jeftinijih kuća i stanova. Modelom javno privatnog partnerstva želimo riješiti ono što najviše muči Zagrepčanke i Zagrepčane, dostupnost stanovanja koje je osnovna životna potreba“, naglasio je Bernardić.

Kako bismo promijenili statistiku po kojoj Zagreb ima tek trećinu smještaja u odnosu na druge europske gradove imamo konkretan plan. „Gradnja domova umirovljenika i studentskih domova riješit će ključne potrebe Zagreba, brigu za starije i nemoćne te će istovremeno smanjiti troškove studentskog života. Oslobodit će i velik broj praznih stanova za najam, što će smanjiti cijene najma“, zaključio je.

Greenfield i brownfield investicije

„U greenfield investicijama su naselje Podbrežje s 1.800 stanova, koje bi bilo dom za 4.500 stanovnika Zagreba. Izgradnjom 320 stanova na Stenjevcu ubrzo bi se mogao pronaći dom za 800 stanovnika. Među većim projektima su izgradnja 2.212 stanova za 5.530 stanovnika na području UPU Branovečina I i II, a najveći projekt koji predlaže Servus Zagreb je Grad na Savi kojim bi se uredio kanal Sava-Sava i omogućilo 2.500 ha novih građevinskih područja uz kanal. To bi bio jedan od najvećih razvojnih projekata za Grad Zagreb“, pojasnio je član stručnog tima Servus Zagreba za graditeljstvo, priuštivo stanovanje i imovinu grada te državni tajnik u Ministarstvu graditeljstva Željko Uhlir.

Brownfield projekti za priuštivo stanovanje smješteni su na ukupno 43 lokacije, od kojih izdvajamo Gredelj, Zagrepčanka (Heinzelova), Blok Badel, Črnomerec (stara ciglana) i Podsused (stara cementara). Uhlir je dodao da bi se „problem kroničnog nedostataka smještaja u domove umirovljenika riješio izgradnjom novih gradskih domova, među ostalima, u Aveniji Većeslava Holjevca, na lokaciji Kotarnica, Stenjevec, pored Škorpikove u Jankomiru, na lokaciji Jačkovina, Vrapče, raskrižju Kolakove i Avenije Gojka Šuška i novom naselju Branovečina u Dubravi“.

S obzirom na to da prošle godine više od 3.000 studenata nije uspjelo dobiti smještaj u postojećim studentskim domovima, namjenski studentski smještaj moguće je planirati uz domove umirovljenika te u sklopu greenfield i brownfield projekata.

Priuštiv stan nije samo krov nad glavom

„Priuštivo stanovanje mora biti održivo i kvalitetno jer je ono važan čimbenik kvalitete života i društvene kohezije, a ne samo krov nad glavom“, istaknuo je član stručnog stožera Servus Zagreb za energetsku obnovu i učinkovitost u zgradarstvu, održivo građenje, kružno gospodarenje prostorom i zgradama, profesor na Arhitektonskom fakultetu u Zagrebu Zoran Veršić.

Revitalizacija napuštenih i zapuštenih zgrada i prostora uz dekontaminaciju prostora i vrednovanje potencijala postojeće izgrađene strukture brownfield područja kao razvojni resurs od nacionalne do lokalne razine ciljevi su Programa razvoja kružnog gospodarenja prostorom i zgradama RH za razdoblje 2021. do 2030. godine. Veršić je dodao da brownfield površine predstavljaju područja velikog potencijala za priuštivu i održivu stambenu izgradnju jer je riječ o izgrađenim, ali nekorištenim područjima. Situacije u kojima su ti prostori u javnom vlasništvu otvaraju potencijal za pokretanje visokokvalitetnih projekata uključivo i projekata priuštivog stanovanja.

Tisuće mladih žele graditi život u Zagrebu

Tisuće mladih želi ostati ovdje, raditi, stvarati i graditi svoj život. Na tom putu nailaze na prepreke koje ih obeshrabruju i tjeraju izvan granica Hrvatske, poručila je predsjednica Gradske organizacije HSLS-a Grada Zagreba i dio stručnog tima platforme Servus Zagreb Gabriela Bošnjak. „Danas mladi u Zagrebu vode borbu s nesigurnim prvim zaposlenjem,
visokim poreznim opterećenjima,
nedostatkom poticaja za poduzetništvo,
nemogućnošću rješavanja stambenog pitanja,
što utječe na njihovo mentalno zdravlje i osjećaj budućnosti u ovom gradu“, dodala je Bošnjak.

Kao poseban problem istaknula je stanovanje. Zagreb je najveći sveučilišni grad u Hrvatskoj, a studenti i njihove obitelji suočeni su s iznimno visokim troškovima najma. Zbog pritiska na tržište nekretnina, cijene stanova rastu, a mlade obitelji koje žele kupiti ili unajmiti stan u Zagrebu sve teže pronalaze priuštiva rješenja. „Smatramo da Grad Zagreb mora planski povećavati organizirani studentski smještaj na zemljištima društvene namjene, kako bi mladima omogućili priuštivo stanovanje i obrazovanje, a ne da to postane luksuz dostupan samo nekolicini“, zaključila je Bošnjak.

Programom priuštivog stanovanja za mlade, studente i umirovljenike koji predviđa izgradnju stanova, studentskih domova i domova umirovljenika Servus Zagreb dokazuje da Zagreb može i mora bolje – pošteno, pametno i snažno!