'Nekako su klijenti procijenili da je najbolje očuvati vrijednost novca tako da ulažu u nekretnine. Oni koji su to učinili prije dvije-tri godine u ovom trenutku nisu samo očuvali vrijednost novca, nego su i zaradili i povećali sukladno svoj kapital', kaže Melita Malnar Brajković, suvlasnica agencije za nekretnine. Potražnja za nekretninama po realnoj tržišnoj vrijednosti u Rijeci je primjerice pet do deset puta veća od ponude, piše HRT.

'Čak i u onoj fazi gdje imamo samo projekt. Rijetke su one nekretnine koje imaju samo okućnicu, a sad se sve više traže nekretnine s okućnicom', kaže Sandra Pavlić, agentica za nekretnine. 'Prilikom kupoprodaje uvijek trebaju paziti na to da je nekretnina sagrađena legalno, odnosno da stan, kuća, zgrada imaju građevinsku i uporabnu dozvolu, da je sve važeće i u skladu sa zakonom', upozorava odvjetnica Borjana Jovanović Bengin.

Cijene nekretnina posljednjih godina bujaju, a ovisno o lokaciji, dostižu i više tisuća eura po kvadratnom metru. I dok je nekima preskupo, za neke je to ulaganje. 'Poučeni iskustvom iz 2008. i 2009. kad su mnogi novci, fondovi, dionice, vrijednosni papiri propali, vlasnici kapitala povlače novac iz fondova i ulažu u nekretnine, što pak pogađa opet nekretninsko ili stambeno tržište, ljude kojima taj stan treba za život', kaže ekonomski analitičar Ljubo Jurčić.

A onih kojima stan treba za stanovanje i ne mogu se nositi s inflacijom i promjenjivim kamatnim stopama je najviše. Oni koji kupuju radi investiranja, nekretnine najčešće opet zamjenjuju za novac.