U zlatno doba građevinskog biznisa 2007. i 2008. godine u prosjeku dnevno su se prodavala 183 stana, odnosno godišnje je nove vlasnike dobilo 66.787 nekretnina. U 2012. prodano je pak 32.278 stanova, dakle dvostruko manje nego rekordnih godina. Prva tri mjeseca ove godine pak sugeriraju pad prodaje od 19 posto, stoga ne čudi da cijene bilježe daljnji pad.
Glavni grad, kao najjače tržište nekretnina u zemlji, 2008. godine držao je prosjek od 2124 eura po četvornom metru, a ljudi su se mahom zaduživali na 30 godina u bankama, s nepovoljnim kamatama, mnogi i u švicarcima...
Da vam je prije četiri ili pet godina netko rekao da u središtu Zagreba možete kupiti trosoban stan za manje od sto tisuća eura, pomislili biste da je nekretnina koja vam se tako nudi u najmanju ruku sumnjiva – bespravno sagrađena, nečistih papira, nagomilanih dugova, da je bila poprište zločina...Danas je to realnost, piše Večernji list
Cijena kvadrata pala je za više od 30 posto u posljednjih pet godina pa Zagreb danas drži prosjek od 1641 eura po četvornom metru. No, iako izračun pokazuje da je danas prosječni stan od 60 četvornih metara jeftiniji 28.890 eura nego 2008. godine, broj neprodanih nekretnina nikad nije bio veći. Jer kriza, gubitak posla, povećanje životnih troškova... naučili su građane da ne srljaju grlom u kredite.
Iako su danas cijene znatno niže, krediti povoljniji, a u prodaju stanova subvencijama se uključila i država, kupca gore spomenutog stana teško je naći. Jer pronaći kreditno sposobnog jamca ili sudužnika i još k tome voljnog obvezati se kreditom u ovim je kriznim vremenima gotovo nemoguće.
Više pročitajte ovdje
