Tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj na mjesečnoj razini su u srpnju porasle za 1,3 % dok se na na godišnjoj razini veće za 0,5%. Pokazuje to najnovija analiza agencije CentarNekretnina koja je pritom u obzir uzela više od 1.450.240 traženih cijena nekretnina
U 2006. godini cijene nekretnina na Jadranu, uz povremena kolebanja, prate rast cijena nekretnina u Zagrebu. Međutim, već početkom 2007. godine cijene nekretnina na Jadranu pokazuju brži rast u odnosu na one u Zagrebu. Sredinom 2008. cijene i na Jadranu i u Zagrebu su se ustabilile, i njihova razlika se više ne povećava.
Od 2011. godine razlika u indeksima se ponovno povećava i od onda se razlika nije ustabilila, iako općenito kretanja cijena nekretnina u Zagrebu prate cijene nekretnina na Jadranu. Ovaj mjesec tražene cijene nekretnina i u Zagrebu i na Jadranu u odnosu na prošli mjesec rastu.
Zagreb: Prosjek 1.600 eura po metru kvadratnom
Cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu u srpnju 2015. u odnosu na lipanj više su za 1,8%. Na godišnjoj razini tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici niže su za 0,6% u odnosu na srpanj 2014.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u srpnju iznosila je 1.600 eura/m2, što je 1,6% više nego u lipnju te 0,2% manje u odnosu na srpanj 2014. godine.
U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova u Zagrebu su pale u većini gradskih četvrti, baš kao i u odnosu na prošli mjesec, ali su cijene u nekim četvrtima ipak porasle. U odnosu na prošlu godinu cijene su najviše narasle u gradskim četvrtima Maksimir, Gornji grad – Medveščak, Novi Zagreb – Zapad te Novi Zagreb – Istok.
Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.113 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s prosječnom cijenom od 2.000 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u lipnju iznosi 1.115 eura/m2.
Apartman na Jadranu: 2.000 eura po četvornom metru
Na godišnjoj razini cijene nekretnina na Jadranu narasle su za 2,0%. Na mjesečnoj razini, u odnosu na lipanj cijene su više za 0,7%.
Tražena cijena kuća na Jadranu, u srpnju je iznosila 1.613 eura/m2 što je 1,1% više nego prethodnog mjeseca, a 5,3% više u odnosu na srpanj 2014.
Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na lipanj viša je za 0,4%, dok je na godišnjoj razini niža za 0,4% i iznosi 2.000 eura/m2.
Osim u Dubrovačko-neretvanskoj, gdje su cijene nekretnina očekivano najviše te Splitsko-dalmatinskoj županiji, tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj županiji. Prosječna cijena kvadrata vikendice u Dubrovačko-neretvanskoj županiji u srpnju je iznosila 2.553 eura/m2, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 2.206 eura/m2, dok je u Primorsko-goranskoj županiji prosječna tražena cijena apartmana u srpnju iznosila 2.170 eura/m2.
S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.603 eura/m2 te Istarskoj županiji s 1.690 eura/m2.
Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na lipanj viša je za 0,6% i iznosi 1.639 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je viša za 1,0%.
Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, prosječna cijena stana u Splitu je u odnosu na lipanj viša za 1,2% i iznosi 2.210 eura/m2.
U Rijeci je prosječna tražena cijena stana u srpnju iznosila 1.477 eura/m2, što je 0,8% više nego u lipnju, dok je u Zadru iznosila 1.937 eura/m2, odnosno 0,6% više u odnosu na prethodni mjesec.
