To zemljište u centru Grad je zatim prodao privatnom poduzetniku Mladenu Ninčeviću koji je ondje sagradio 250 stanova. Kako piše Večernji list, u akciji oduzimanja tog zemljišta vlasnicima sudjelovali su, osim Kalmete, Zdravko Livaković, tadašnji član Poglavarstva Grada Zadra, te Ana Lovrin, tadašnja tajnica Grada Zadra i zamjenica gradonačelnika, ali i Općinski sud u Zadru.

Grad Zadar je 2003. godine, kad je gradonačelnik bio Kalmeta, tužio 58 vlasnika spornog zemljišta da bi se utvrdilo pravo vlasništva. Svih tih 58 vlasnika zemljišta, Grad Zadar, odnosno Kalmeta kao gradonačelnik, proglasio je odsutnima i nepoznatog boravišta. To je prihvatio i Općinski sud u Zadru pa im je imenovao privremenog zastupnika, odvjetnika Smiljana Bakočevića, koji je inače u kumskim vezama s Livakovićem. No kako se navodi u presudi Općinskog suda u Zadru u tom predmetu, na glavnoj raspravi pojavio se samo tužitelj, tuženici se nisu mogli pojaviti jer nisu ni znali da su tuženi, ali na sudu se taj dan nije pojavio ni Bakočević kao njihov imenovani zastupnik!

Vlasnici spornog zemljišta nisu bili ni nestali niti su boravili na nepoznatim adresama kad im je Grad Zadar preko suda oduzimao vlasništvo. S njih 10 od ukupno 58, koliko ih je proglašeno nestalima, Večernji list je razgovarao. Svi oni su rekli da su u vrijeme donošenja sporne presude bili u Zadru ili u njegovoj okolici i da ih se lako moglo naći da se imalo ozbiljne namjere za to.

Sutkinja Sanja Dujmović isti dan donijela je presudu u korist Grada Zadra, čime je postao vlasnikom spornog zemljišta. Livaković je u operaciji oduzimanja zemljišta na Višnjiku povezan i apostrofiran kao mozak operacije, jer je tada bio zadužen za sektor graditeljstva i prostornog uređenja, Ana Lovrin kao tajnica bila je odgovorna za sve pravne poslove u Gradu Zadru, a Kalmeta je po objektivnoj odgovornosti umiješan u cijelu priču.

Bez njegova znanja i amenovanja to se ne bi moglo provesti. Kalmeta i Livaković su nakon pobjede HDZ-a na izborima potkraj 2003. otišli u Zagreb na mjesto ministra i državnog tajnika, a Ana Lovrin postala je gradonačelnica Zadra. No na prijedlogu za uknjižbu spornog zemljišta u korist Grada Zadra stoji Livakovićev potpis iz siječnja 2004. Lovrin je zatim to zemljište prodala tvrtki Jadran Invest za 2,7 milijuna eura. Vlasnici zemljišta na Višnjiku, kad su shvatili da su ostali bez svog vlasništva, pokrenuli su proceduru za ponavljanje postupka utvrđivanja prava vlasništva, no to im je uspjelo tek prošle godine, kad je Općinski sud u Zadru prihvatio njihov zahtjev. Grad Zadar se pak žalio na tu odluku Općinskog suda i sad je cijela stvar na odlučivanju na Županijskom sudu.

Ministar Božidar Kalmeta kaže da se ne sjeća tužbe koju je kao gradonačelnik Zadra podigao protiv 58 vlasnika zemljišta i proglasio ih nedostupnima, odnosno nepoznatog prebivališta. Ministar kaže da je takav predmet morao ići preko pravne službe i suda te da nema govora da je u dogovoru s Anom Lovrin i Zdravkom Livakovićem ikoga prevario.